WAS GIBT‘S NEUES?
EINIGES!
Grundsteinlegung für das "coop Stammhaus Quartier" in Kiel
Am 12.09.2024 wurde der Grundstein für das „Stammhaus Quartier“ der coop eG in Kiel gelegt.
An der Sörensenstraße, dem früheren und künftigen Stammsitz der coop, entstehen Büro-, Praxis- und Geschäftsflächen, eine Kindertagesstätte sowie rund 100 Mietwohnungen, darunter betreutes und inklusives Wohnen. Ein moderner REWE-Markt wird die Nahversorgung des Quartiers und der umliegenden Wohngebiete sicherstellen.
Das Bauprojekt erstreckt sich über eine Bruttogrundfläche von etwa 33.000 m². Besondere Aufmerksamkeit gilt dabei einer nachhaltigen Gestaltung, die unter anderem auf begrünte Innenhöfe und möglichst wenig versiegelte Flächen setzt. Eine Zertifizierung nach dem DGNB-Standard Gold wird angestrebt.
VITZTHUM Projektmanagement GmbH ist vollumfänglich mit der Projektsteuerung beauftragt.
Baubeginn 2. Bauabschnitt Marriott Hamburg Refurbishment
Der erste Bauabschnitt der Umbau- und Renovierungsarbeiten am Marriott Hotel in Hamburg wurde im Dezember 2023 termingerecht fertiggestellt. Die Hälfte der 237 Zimmer des Hotels wurden erneuert, ebenso alle Technikschächte und Bäder. Auch die Flure und Allgemeinflächen in den Zimmeretagen 1. bis 6.OG des ersten Bauabschnittes wurden renoviert. Im zweiten Bauabschnitt des Hotels und in sämtlichen Allgemeinflächen lief der Hotelbetrieb bisher störungsfrei weiter. Im Januar 2024 wird der Umbau des zweiten Bauabschnitts gestartet. Die Gesamtfertigstellung ist Weihnachten 2024 geplant.
VITZTHUM Projektmanagement GmbH ist vollumfänglich mit dem Bau- und Projektmanagement beauftragt.
Krise? Herausforderung!
VITZTHUM Projektmanagement GmbH hat in den ersten 3 Quartalen des Jahres 5 neue Projektmanager eingestellt. 4 Frauen und ein Mann zwischen 26 und 59 Jahren wurden Teil unseres bunten Teams! Durch unsere Schwerpunkte in den Bereichen
- Krisenprojektmanagement,
- komplexe Sonderprojekte,
- Technisches Asset Management
ist gerade heute, aber auch in Zukunft davon auszugehen, dass wir als verlässlicher und kompetenter Partner in unruhigen Zeiten mit zahlreichen weiteren herausfordernden Aufgaben beauftragt werden.
Egal, ob Sie vor unlösbar scheinenden Problemen in der Projektabwicklung stehen oder sich als Leistungsträger in unseren Teams etablieren wollen:
Sprechen Sie uns an. Warum nicht gleich auf der Expo Real 2023?
Rohbaufertigstellung MIN-Forum deutlich vor Terminplan
VITZTHUM Projektmanagement GmbH hat nach Übernahme des Projektes einen ersten, wichtigen Meilenstein erreichen können:
Die Rohbauarbeiten der beiden Gebäude mit bis zu 11 oberirdischen Geschossen und einer Gesamtfläche von insgesamt 43.300 m² BGF konnten am 23.11.2022 einen vollen Monat vor dem geplanten Zeitpunkt (22.12.2022) fertiggestellt werden.
Baubeginn Marriott Hamburg Refurbishment
Am 14.11.2022 haben die Umbau- und Renovierungsarbeiten am Marriott Hotel in Hamburg begonnen. Alle 237 Zimmer und Bäder werden erneuert, ebenso alle Technikschächte. Auch Flure und Allgemeinflächen in den Zimmeretagen 1. bis 6.OG werden renoviert. Die Arbeiten werden in 2 Bauabschnitten im laufenden Hotelbetrieb stattfinden. Die Gesamtfertigstellung ist zu Weihnachten 2024 geplant.
VITZTHUM Projektmanagement GmbH ist vollumfänglich mit dem Bau- und Projektmanagement beauftragt.
Interims-Projektsteuerung für das MIN-Forum Hamburg
VITZTHUM Projektmanagement GmbH übernimmt die Interims-Projektsteuerung für das MIN-Forum Hamburg. Das MIN-Forum mit dem Neubau für Informatik wird in zwei Gebäuden die Fakultät für Mathematik, Informatik und Naturwissenschaften (MIN) an der Universität Hamburg aufnehmen.
Die Gebäude verfügen über bis zu 11 oberirdische Geschosse und haben eine Gesamtfläche von insgesamt 43.300 m² BGF. In den Gebäuden sind Hörsäle bis zu 500 Plätzen, Verwaltung und Cafeteria sowie großzügige Foyers für Veranstaltungen untergebracht. Beide Gebäude sind unterirdisch verbunden. Hier wird unter anderem das Data-Center des Regionalen Rechenzentrums (RRZ) der Universität Hamburg neu aufgebaut.
Erster Spatenstich FLOW
Am ersten Spatenstich des FLOW wirkten neben Vertretern der beiden Joint Venture Partner Bayerische Hausbau und Matrix Immobilien auch Vertreter der beteiligten Ämter und die zweite Bürgermeisterin der Freien und Hansestadt Hamburg, Frau Katharina Fegebank (Grüne) mit. Im FLOW werden Campusgedanke und moderne Büro- und Laborarbeitsplätze miteinander vereint. Wegweisende Arbeitsplatzkonzepte in den Gebäuden setzen Work-Life-Balance-Konzepte um, indem auch im Außenbereich Freiflächen mit hoher Aufenthaltsqualität gebildet werden, die nahtlos in das grüne Umfeld des Areals übergehen. Zwischen Alsterlauf und Tarpenbek, in unmittelbarer Nähe von Eppendorfer Moor und Mühlenteich bieten sich außerhalb der Arbeit vielfache Freizeit- und Entspannungsmöglichkeiten, unabhängig davon, ob man mit dem SUP zur Arbeit kommen möchte oder nur die Mittagspause für einen Alsterlauf nutzt. Mehr als die Hälfte der 23.600 m² Mietfläche sind heute bereits an die Sysmex-Gruppe vergeben, ein innovatives Unternehmen der medizinischen Diagnostik und Weltmarktführer auf dem Gebiet der Hämatologie, die das Gebäude als Büro- und Laborgebäude und Headquarter der EMEA-Region nutzen wird. Weitere Informationen zum Projekt finden sich unter Alles im Flow - The New Work Campus (alles-im-flow.de), New-Work-Campus FLOW: Bayerische Hausbau und MATRIX holen Sysmex als Ankermieter nach Hamburg | Bayerische Hausbau sowie in den folgenden Presseartikeln zum ersten Spatenstich Immobilien Hamburg: 20 Jahre Stillstand enden – innovativer Neubau in Alsterdorf - Hamburger Abendblatt, New-Work-Campus FLOW: Neuer Bürokomplex in Hamburg | MOPO
VITZTHUM Projektmanagement GmbH ist mit der Qualitätssicherung der Planung beauftragt.
Quartierseinweihung Neue Mitte Gauting
Anlässlich der Quartierseinweihung holte die Bürgermeisterin von Gauting, Brigitte Kössinger, in ihrer Rede weit aus und erinnerte an das Kurhotel, das Ende des 19. Jahrhunderts auf dem Grundstück errichtet wurde nachdem Schwefelquellen in Gauting entdeckt wurden. Die Quelle versiegte, aus dem Hotel wurde eine Zigarettenfabrik und später eine Schule, die schließlich wegen Baufälligkeit abgerissen werden musste. Nachdem unmittelbar am Gautinger S-Bahnhof lange Zeit eine Brache auf unschöne Weise die Ortsmitte Gautings markierte, entwickelte Sontowski & Partner aus Erlangen zusammen mit RKW Architekten ein gemischt genutztes Quartier, das die Maßstäblichkeit des Ortes aufnimmt und auf zurückhaltende Weise den Ortskern mit prägt. Im Erdgeschoss des Komplexes in der Nähe des Bahnhofs befinden sich ein Drogeriemarkt und ein Edeka-Supermarkt. In den vier Etagen darüber sind insgesamt 52 Ein- bis Vier-Zimmer-Wohnungen untergebracht. Außerdem sind Arztpraxen und ein Friseur eingezogen.
VITZTHUM Projektmanagement GmbH war vollumfänglich mit der Projektsteuerung beauftragt.
Richtfest Sky Campus
Zum Richtfest des Sky Campus erschienen neben Vertretern das Bauherrn und der Nutzer auch die Oberbürgermeisterin der Stadt Norderstedt, Frau Elke Christina Roeder. Das von Tschoban Voss Architekten entworfene Gebäude wird künftig durch die Serrala Group, dem größten Finntech-Unternehmen im Großraum Hamburg genutzt. Insgesamt werden 400 Mitarbeiter im Objekt Platz finden. Das Baufeld des Projektes im Norderstedter Büro- und Gewerbestandort Nordport mit weiteren bekannten Nutzern wie Casio, tesa SE und Condair liegt direkt an den Start- und Landebahnen des Hamburg Aiport und damit unmittelbar am Hamburger Stadtgebiet. Aufgrund des starken Wachstums hat sich die Serrala Group bereits eine weitere Option auf ein benachbartes Baufeld gesichert.
VITZTHUM Projektmanagement GmbH ist umfänglich mit Leistungen des Projektcontrollings und der Qualitätssicherung beauftragt.
Breitenburg Hotel Restaurant Spa öffnet seine Pforten
Das Hotel Breitenburg wurde am 01.11.2021 eröffnet. Das 4**** Superior Hotel verfügt über 80 luxuriöse Zimmer, davon 10 Maisonette-Suiten im denkmalgeschützten Altbau. Umgebung und Hotelaustattung laden zu vielfältigen Aktivitäten ein. Das Hotel liegt unmittelbar am bekannten 27-Loch-Golfplatz des GC Schloss Breitenburg. Es besteht ferner die Möglichkeit zur Jagd zu gehen oder im nahegelegenen Gestüt des Schlosses Breitenburg zu reiten. Auch für die Anreise mit eigenem Pferd stehen dort Einstellmöglichkeiten zur Verfügung. Für Wanderungen und Fahrradtouren durch die schöne Moor- und Waldlandschaft gibt es zahlreiche Routen. Nach aktiven Tagen lädt der große Schwimmbad- und Wellnessbereich mit Schwimmbad, Saunen, Dampfbad, Infrarotkabine, aber auch mit vielen individuellen Therapie- und Behandlungsangeboten zum Entspannen ein. Auch ein State-of-the-Art Private Spa und Behandlungen im Hamam sorgen für ein perfektes Wellness-Erlebnis. Wellness-Bereiche und zahlreiche Zimmer sind direkt zum Breitenburger Kanal ausgerichtet.
VITZTHUM Projektmanagement GmbH war mit allen Leistungen der Projektleitung, der Projektsteuerung und des GU-Controllings beauftragt.
Heidelberger Druckmaschinen verkauft Print Media Academy
Die Print Media Academy in Heidelberg ist an eine luxemburgische Investmentgesellschaft verkauft worden. Heidelberger Druckmaschinen setzte damit den nächsten Schritt im Rahmen der geplanten Standort- und Strukturoptimierungen um.
Laut Heidelberger Druckmaschinen lag der Kaufpreis im niedrigen zweistelligen Mio.-Euro-Bereich. Mit dem Verkauf mache das Unternehmen den Weg frei für eine zukunftsweisende Nutzung des Gebäudes an einem zentralen Standort, nämlich der Kurfürsten-Anlage 60 gegenüber vom Hauptbahnhof. Heidelberger Druckmaschinen wird seinen offiziellen Firmensitz in angemieteten Räumen der Print Media Academy (PMA) behalten.
VITZTHUM Projektmanagement GmbH war vom Käufer mit den Leistungen der Technischen Due Diligence (TDD) beauftragt und hat anschließend bis Kaufvertragsabschluss technisch beraten.
Bunkerlofts Hamburg-Eilbek bezugsfertig
Bei den Bunkerlofts Hamburg-Eilbek handelt es sich um einen im Jahr 1941 erbauten Hochbunker der im Zuge einer umfangreichen Revitalisierungsmaßnahme zu Wohnungen umgewandelt wurde. Das 6-geschossige Gebäude mit 1,20 m starken Außenwänden erhielt ein zusätzliches Staffelgeschoss mit umlaufender Terrasse. Zusammen mit der Aufstockung wurden ca. 2.400 m² Bruttogrundfläche geschaffen.
Sowohl die technische als auch bauliche Ausstattung der Wohnungen wurden mit sehr hohem Qualitätsstandard umgesetzt.
Die Fassade verfügt heute über eine Verblendung mit Vollklinker und einen den heutigen Anforderungen entsprechenden, energetischen Standard. Weitere Aufwertungen erhielt der Bunker durch die Ergänzung neuer Balkone und die Erweiterung des Treppenhauses mit einem Fahrstuhl.
Nach langjähriger Bauunterbrechung konnte im Januar 2021 nach 12-monatiger Bauzeit der Bezug aller Wohnungen trotz Corona-Einschränkungen gemäß Terminplan und im Rahmen des vorgegebenen Budgets realisiert werden. VITZTHUM Projektmanagement GmbH war vollumfänglich mit den Projektmanagementleistungen beauftragt.
Hotel the niu Bricks in Hamburg-Eppendorf eröffnet
Mit dem Hamburger the niu Bricks hat der Betreiber Novum Hospitality das 25. Hotel dieser Design-Budget-Eigenmarke eröffnet.
Das zehngeschossige Hotel am Christoph-Probst-Weg 33 in Hamburg-Eppendorf mit 6.600 qm BGF oberirdisch wurde mit 192 Zimmern, großer Lobby, Bar und Bistro auf einem 2.700 qm großen Grundstück von S&P Commercial Development, einem Beteiligungsunternehmen der Sontowski & Partner Group aus Erlangen, nach einem Entwurf von Mäckler Architekten entwickelt. Namensgebend für das Hotel war die dem historischen Kontext im denkmalgeschützten Umfeld geschuldete Klinkerfassade.
Nach dem Hotel the niu Keg im Stadtteil Wandsbek ist the niu Bricks der zweite Hamburger Standort und die 25. Eröffnung der Marke. Im November 2019 gab die Sontowski & Partner Group den Verkauf an einen institutionellen Investor bekannt.
Das Hotel wurde trotz Corona-Einschränkungen im Terminplan und im Budget fertiggestellt. VITZTHUM Projektmanagement GmbH war vollumfänglich mit den Projektsteuerungsleistungen beauftragt.
Deutsche Wohnen beteiligt sich an Entwickler mit 2 Mrd. EUR Projektvolumen
Die Deutsche Wohnen hat sich mit 40 % am Leipziger Projektentwickler Quarterback beteiligt. Dessen Pipeline besteht aus 70 Projekten mit einem Investitionsvolumen von rd. 2 Mrd. Euro, vorrangig in den Regionen Dresden / Leipzig (62 %) und München (8 %). Dies verkündet der Wohnkonzern heute in seinem Halbjahresbericht. Dass sich ein Geschäft mit Quarterback anbahnt, wurde im März durch eine Kartellamtsmeldung bekannt, die sich jedoch wie einer der damals vereinbarten Portfoliokäufe in Sachsen las. Zusammen mit Isaria hat Deutsche Wohnen nun ein Neubauportfolio von über 5 Mrd. Euro. VITZTHUM Projektmangement GmbH war mit den Leistungen der Technischen Due Diligence bei der Transaktion betraut.
Silva Mountain Resort Projekt wird restrukturiert
Das Projekt Berghotel Silva Mountain in Mittenwald bei Garmisch-Partenkirchen muss aufgrund eines riesigen Gesteinsbrockens, der bei aktuellen Untersuchungen im Baufeld gefunden wurde, neu bewertet und strukturiert werden. Alleine die Baukosten werden sich voraussichtlich um 5 Millionen Euro erhöhen. Die Terminplanung ist ebenfalls neu zu strukturieren und wird deutliche Verschiebungen ergeben. Aufgrund der neuen Erkenntnisse hat Investor Ulrich Franzky das bei der Betreuung von kritischen Projekten renommierte Unternehmen VITZTHUM Projektmanagement GmbH als Projektsteuerer beauftragt, um in dieser schwierigen Situation zu unterstützen und das Projekt erfolgreich fertigzustellen. Siehe auch Presseartikel auf www.merkur.de.
Swiss Life kauft Casinopark bei Hamburg für 50 Mio. Euro
Swiss Life Asset Managers hat für den Offenen Immobilienfonds "Swiss Life REF (DE) European Living and Working" den "Casinopark" in Wentorf bei Hamburg erworben. Das Investitionsvolumen beträgt ca. 50 Mio. Euro. Das Nahversorgungs- und Dienstleistungszentrum mit ca. 12.000 m² Mietfläche besteht aus mehreren Gebäuden, die um einen Marktplatz angeordnet sind. Der Verkäufer, die Concept Immobilien Projektentwicklungs GmbH, hatte die Gebäude vor drei Jahren von Gazit erworben und seither revitalisiert und großteils neu vermietet. Das Closing wird für Mitte des Jahres erwartet; das Objekt geht dann in das Asset-Management von Corpus Sireo über. VITZTHUM Projektmanagement GmbH hat den Käufer technisch beraten und wird auch nachfolgend am Objekt tätig.
HanseMerkur kauft Apartmentprojekt von iLive in Stuttgart
Die iLive Group hat ein Serviced-Apartment-Projekt in Stuttgart-Zuffenhausen an HanseMerkur Grundvermögen für den offenen Immobilienspezialfonds HMS Grundwerte Wohnen Plus III verkauft. Auf einem 3.480 qm großen Grundstück in der Salzwiesenstraße werden 172 Serviced Apartments mit Größen zwischen 21 qm und 40 qm errichtet. Die Immobilie soll im Frühjahr 2022 fertiggestellt werden. iLive wird Betreiber des Objektes. Die Transaktion wurde technisch von VITZTHUM Projektmanagement GmbH begleitet.
Richtfest Breitenburg Hotel Restaurant Spa
Graf zu Rantzau feiert Richtfest im neuen Hotel Breitenburg. Das 4*-Sterne-Hotel wird in einem bislang touristisch wenig erschlossenen Gebiet ein Highlight setzen in Bezug auf Service, Freizeitaktivitäten und Wellness. Egal ob Golf, Reiten, Jagd, Radsport, Laufen oder einfach nur Wandern, hier ist nahezu alles möglich. Die 27-Loch-Golfanlage auf mehr als 120 ha Gelände lädt zum Spiel und dass das Gut Breitenburg eine fest etablierte Größe im Reitsport darstellt, ist nicht nur in der Szene bekannt. Mit dem neuen Hotel, das mit seinen 80 Zimmern knapp 10.000 m² BGF beansprucht, wird auch ein Spa-Bereich etabliert, der in der Region wohl einzigartig sein wird. Das Hotel wird das denkmalgeschützte Ensemble des ehemaligen Gutshofes um eine zeitgemäße Nutzung ergänzen und so einen Beitrag leisten dieses historische Ensemble zu erhalten und behutsam zu erweitern.
Grundsteinlegung Neue Ortsmitte Gauting
Sontowski & Partner hat den Grundstein für das Wohn- und Geschäftsgebäude auf dem ehemaligen Gautinger Grundschulareal gelegt. Auf dem etwas über 4.500 m² großen Areal an der Bahnhofstraße entsteht ein gemischt genutztes Wohn- und Geschäftshaus mit etwa 8.700 m² Bruttogrundfläche. Neben einem EDEKA- und einem dm-Markt entstehen zwei Arztpraxen und 52 Mietwohnungen sowie eine Tiefgarage mit 96 Kfz-Stellplätzen. Die Fertigstellung ist für Sommer 2021 geplant.
Grundsteinlegung am Alten Bootshafen in Kiel
Die Ten Brinke Group legte heute zusammen mit den Investoren und dem Kieler Oberbürgermeister Dr. Ulf Kämpfer den Grundstein für das Neubauprojekt Alter Bootshafen Kiel. In bester innerstädtischer Lage entstehen zwei Hotels und insgesamt 114 Wohnungen. Oberbürgermeister Dr. Ulf Kämpfer bezeichnete das Projekt in seiner Ansprache als die derzeit wichtigste und größte Immobilien-Projektentwicklung der Kieler Innenstadt.
